揭秘“耕地宝”：定义、收益奥秘及运作模式全解析

耕地宝是什么，收益如何，怎么运行

在现代社会，互联网金融不断创新，为我们的生活带来了诸多便利和新鲜感。在诸多互联网金融产品中，“耕地宝”可谓独具特色，它不仅将互联网与传统农业有机结合，更赋予了投资者和农民双方更多的收益和机会。下面，我们就来深入了解耕地宝是什么，收益如何，以及它是如何运行的。

耕地宝是什么？

耕地宝，是由安徽农民、浙江兴合电子商务有限公司和阿里巴巴聚划算平台等联合推出的“首个互联网定制私人农场”。简单来说，耕地宝将百姓手中的“散钱”聚合起来进行再投资，投资者通过购买土地使用权，不仅可以获得私人农场一年四季的无公害蔬菜，还能享受去当地旅游的免费门票和住宿等福利。

耕地宝的运行模式，实际上是土地流转与电子商务的结合。在这个项目中，投资方、当地农民、农民专业合作社和淘宝用户共同参与。具体来说，农民将土地流转至电子商务公司名下，电子商务公司再将土地交予当地合作社进行生产管理。淘宝用户则可以通过网上预约，对土地使用权进行认购，并获得实际农作物的产出。

收益如何？

耕地宝的收益主要体现在两方面：投资者的收益和农民的收益。

投资者的收益

1. 无公害蔬菜：投资者认购土地后，可以获得私人农场一年四季产出的无公害蔬菜。这些蔬菜既保证了食品安全，又满足了健康生活的需求。

2. 旅游福利：除了蔬菜，投资者还能享受去当地旅游的免费门票和住宿。这种附加福利不仅增加了投资者的收益，还提供了额外的休闲娱乐选择。

例如，在安徽绩溪县庙山果蔬专业合作社的项目中，投资者不仅获得了无公害蔬菜，还通过旅游福利享受了当地的美景和特色文化。该项目上线仅几天时间，就有来自江浙沪皖京等地的3560名投资者认购了土地，认购面积达到430余亩，项目销售额超过200万元。

农民的收益

1. 土地租金：农民通过流转土地，每年可以获得700-800元左右的租金。这种租金收入不仅增加了农民的经济来源，还促进了土地资源的有效利用。

2. 工资收入：参与项目生产环节的农民，除了获得土地租金外，还能获得工资。当地的种田能手被聘请来耕作这些租出去的土地，每个月能领到近3000元的工资。这种收入方式不仅提高了农民的收入水平，还促进了农村劳动力的就业。

怎么运行？

耕地宝的运行过程涉及多个环节，包括土地流转、生产管理、认购和产出分配等。

土地流转

土地流转是耕地宝运行的第一步。在不改变土地用途和性质的前提下，投资方与农民签订流转合同。流转主体是投资方，而合作社主要从事生产管理，负责提供农产品。

以浙江兴合电子商务公司与绩溪县瀛洲镇、伏岭镇等地的近300户农户签订的土地流转合同为例，流转费用每年每亩大约800元，期限一年。其中，流转的土地很多笔仅为几分地。通过这种土地流转方式，农民将闲置的土地转化为收入来源，而投资方则获得了土地的使用权。

生产管理

电子商务公司将流转来的土地交予当地合作社进行生产管理。合作社负责提供种子、化肥、农药等生产资料，并组织农民进行种植和养护。为了保证农作物的产量和质量，合作社还制定了严格的生产标准和操作规程。

此外，耕地宝项目还为农作物投保，确保保底产出。这种保险措施不仅降低了投资者的风险，还提高了项目的可靠性。

认购

淘宝用户通过网上预约，对土地使用权进行认购。用户可以根据自己的家庭需求，选择认购土地的位置、面积和种植的作物。认购完成后，用户将获得土地使用权和实际农作物的产出。

例如，用户可以选择种植蔬菜或粮食，每亩地种蔬菜、粮食一年的产值大概能在9000元左右。通过认购土地，用户不仅可以获得农产品的收益，还能体验农场主的乐趣。

产出分配

农作物成熟后，合作社负责将农产品进行采摘、包装和运输。投资者根据自己的认购比例，获得相应的农产品收益。同时，投资者还可以享受旅游福利，包括免费门票和住宿等。

值得一提的是，投资者认购成为农场主后，还可以加入“来往扎堆”，实时了解作物的生长情况。这种透明的信息获取方式不仅增加了投资者的信任感，还提高了项目的透明度。

总结

耕地宝作为一种创新的互联网金融产品，将互联网与传统农业有机结合，为投资者和农民双方带来了显著的收益。通过土地流转、生产管理、认购和产出分配等环节，耕地宝实现了土地资源的有效利用和农产品的高效产出。对于投资者来说，耕地宝不仅提供了无公害蔬菜和旅游福利等收益，还增加了投资的多样性和趣味性；对于农民来说，耕地宝则提供了土地租金和工资收入等经济来源，促进了农村劳动力的就业和农民收入的增加。

未来，随着农村土地流转政策的进一步推进和电商平台的不断完善，耕地宝有望成为农村土地流转的一种新模式。通过电商平台